装修公司都负责什么(装修公司项目经理负责什么)

装修公司都包括哪些? 家庭装修公司在包工上主要分为3种:半包、全包、整装。 半包=设计+管理+基装项目+辅材 全包=半包+主材 整装=全包+软装 不过,目前市面上还没有100%全包的装修

装修公司都包括哪些?

家庭装修公司在包工上主要分为3种:半包、全包、整装。

半包=设计+管理+基装项目+辅材

全包=半包+主材

整装=全包+软装

不过,目前市面上还没有100%全包的装修公司,因为全包是一种状态:将装修中所有的东西全部包含。装修公司多数的全包产品是“套餐”,类似电话套餐一样,包含多少流量,多少话费,超出套餐内的就要额外收费。

下面是我引用我在其他同类问题的回答:

全包≠包含全部东西

实际上装修公司称谓的全包=人工+辅料+主材料+管理费+杂费(杂费包含设计费、垃圾清理费、小杂件等)。

并不包含个性化的东西(在整装介绍后讲述)。

全包中的主材料一般包含哪些呢?

门及门套(有的公司不包含门套)

地板、地砖(有的公司要收取瓷砖加工费用,比如瓷砖要切成某种形状)

橱柜(一般是按照地柜+吊柜1-3米算,超出要另算)

洁具(蹲便、马桶、淋浴、浴柜;有的公司不含浴柜)

铝扣板吊顶(厨房和卫生间的吊顶)

除了主材以外还有以下东西是全包公司要包含的:

简单的顶面处理(阴角线)

墙面处理(乳胶漆、墙纸)

防水及简单水电(厨房卫生间防水和包水管等)

简单打墙及搬运

包含项目齐全的公司还额外包含以下这些项目:

水电(一般按照项目数算,改一处等于一项或者固定收取一定费用)

固定数量的衣柜

说到这里,再详细说说整装的组成部分:整装=人工+辅料+主材料+软装+家具家电+杂费+管理费

以上所有的组成部分中除了“软装”外相信大家都明白,这里就将“软装”部分罗列一下:

沙发+茶几(一般不含沙发垫、沙发套)

餐桌+餐椅(一般不含桌布及椅套)

窗帘+晾衣杆(窗帘几乎所有整装公司都包含,晾衣杆一般不包含)

灯具(超过可选范围的灯具不包含)

小饰品(挂画、摆件、枕头、花草等)

上面还说到一个“个性化”的东西,那么什么是个性化东西?它是什么,下面给大家例举装修中的个性化东西:

额外的水电改造(比如想从卫生间改水到阳台,在入户处开灯然后再客厅关灯)

做柜子及衣柜门(如衣柜、收纳间、鞋柜、酒柜等)

非简单吊顶(装修公司一般只负责给顶面做基层处理然后刷涂料,做简单的阴角线;不包含做复杂一点的吊顶,如有形状的)

额外的拆除及搭建(比如打掉一面墙将两个卧室合二为一或者砌墙分开一个空间)

软装:灯具、窗帘等电视背景墙

额外的杂物:比如地漏个数、做更大尺寸的橱柜、使用更高标准的乳胶漆等

这里的“个性化”东西都是装修中可能会出现的增加项目(包含全包和整装),当然,很多装修公司在签署装修合同的时候就会告诉你这些是不包含在全包装修套餐、整装范围内的。

这仅仅是装修困难中的冰山一角,还有付款方式及比例、设计的合理性、报价的合理性、施工的工艺、装修的顺序、各种手续、各种搬运、各种打拆、各种五金杂费等。

装修公司都负责什么

装潢装修公司一般是做什么的?都有哪些分类呢?要如何选择?

随着生活水平的不断提高,装修这一行业慢慢地从建筑这一大行业之中脱离开来,发展成为了一个专门的子行业。就是我们常说的装潢装修公司。那么,他主要是做什么的呢?通常意义上,装修公司的范围应该包括前期装修设计、装修材料选配、装修施工、后期配饰、保修维护等几个阶段。那么,装修公司都有什么分类呢?1、中小型装饰公司:一般就是设计师、施工经理从装饰公司出来。自己创建的公司,一般只是单方面比较强,要么设计强、要么施工强,装修那么多部门的管理,公司综合能力一般。2、主流装饰公司:加盟类的品牌公司,越来越多,他们一般管理有固定的流程,主材有自己的联盟品牌。3、高端设计工作室、部分高端公装公司、主流家装公司高端设计部:这些机构都能提供很好的设计和施工,优点因为专注所以卓越,设计和施工投入的精力都很到位,装修装饰效果自然到位,全部采用主流品牌的材料更容易出效果。4、未来最好的装饰模式是专业的预算机构+专业的设计工作室+好的安装公司,只要通过社会分工,把每种人的长处发挥出来,这样才能使得装修行业真正进入发展阶段,数年以内家装行业很难规模化。5、网络装饰公司,相关装修装饰网上的装饰装修公司的频道。主要作用是通过网络技术宣传装饰公司的一些服务体系以及服务原则,在传统经营的基础上开辟网络经营的新领域,可以为更多的业主服务的同时推广企业品牌理念,打造企业知名度。6、网络装饰公司,有行内品牌实体。我们要如何来选择装修公司呢?在选择装修公司时,您可能最关心这家公司是否是正规企业、实力怎样。其实,您在挑选时,可以从一些细节上,考察到装饰公司的实力。1.公司名称:从名称上看实力。据有关专家介绍:根据注册资金的不同,从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是“装饰工程公司”,这种公司一般都在建委注册,是最正规的装饰公司。其次,是带“有限责任公司”字样的公司,这种公司都是股份制公司,注册资金有限。如果公司倒闭,往往会使您受到连带损失。最后,是“设计公司”、“装潢公司”,这种公司往往偏重广告装潢,注册资金很少,是最需要详细考察的公司。2.办公室:流露精神和设计。选择装饰公司,您必须登门造访。进入装饰公司的办公室,有些细微之处可以显示该公司的实力。首先,办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼,或占用单独楼宇的装饰公司,最能提供完善的服务。公司的员工多,需要的办公空间也会大一些,这从一个侧面反映了公司实力。3.样板间:反映施工质量的窗口.选择一家装饰公司之前,您最好去看看这家公司的样板间。去样板间主要去看施工质量,而不是去照搬设计思路,所以在细节方面您要特别留意。4、设计人员:体现公司实力。进了装饰公司的门,最先与您接触的往往都是设计师。从设计师的资力上,也能看出装饰公司的实力。因为有实力的公司才请得起好的设计师。5.资质。优秀的装饰公司要有相当高的资质和具有一定的规模,各种部门配备较为齐全。如何选择一家好的装修公司,相信你阅读了上面的内容,心中也有数了,那么我们在定好装修公司以后,还要和设计师好好沟通。没有与设计师进行深入的沟通与交流,装修效果将会大打折扣。事实证明,与设计师沟通越深入,装修效果就越好。我的回答就到这里了,希望对你有所帮助。如果觉得还不错,请记得点赞哟!

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装饰公司各个岗位制度及岗位职责

装饰公司施工现场管理规范

一、有“施工现场管理制度”及“进度表”,并设有投诉电话。

二、施工人员都统一公司服装,现场负责人佩戴公司工作卡,施工人员都禁止穿拖鞋、打赤脚、打赤膊,油漆工,木工在操作过程中,禁止吸烟。

三、材料的选择要明确品质、品牌、产地、价格。

四、甲方购买的成品,半成品要专门独立保管,油漆易燃物要妥善堆放,施工现场卫生管理有序、工地每日清扫,要妥当处理水泥水,不得造成装修后排水管道堵塞或不畅。

五、不允许在木地板及地砖台上切割材料。

六、所有安装好的门锁、拉手、五金配件须包装好,禁止裸露,安装好的家具面板、大理石台面禁止摆放硬体物,涂漆之前家具与墙体接口处需贴分离纸。

七、监督管理人员每日到施工现场进行质量检查及监督。与业主经常协调,发现施工中的质量问题能即时改正。

八、设计师分阶段到现场定期勘察,保证按图纸施工并及时与业主协调。

装饰工程有限公司岗位职责

1、 总经理职责

1.1 处理公司内部的日常行政工作的管理。

1.2 统筹安排公司各个部门的工作并下达工作指令单,负责协调部门之间的工作配合。

1.3 负责组织和落实装饰工程项目的工作开展并监控装饰工程项目的总体施工质量。

1.4 负责装饰工程材料采购及相关资金表格的审核,及对材料采购价格的审批。

1.5 负责审核《预结算书》、《装饰工程施工合同》、《装饰设计委托合同》等。

1.6 负责审核图纸,包括方案图、施工图、竣工图及设计变更。

1.7 负责落实各部门经理的工作安排。

装修公司都负责什么

装潢公司的主要工作是什么?

1、咨询

(1)客户通过电话、到小区办公地点或公司办公室咨询公司概况;或通过业务人员主动联系业主并向其介绍。

(2)专业人员(或设计师)接待客户来访,详细解答客户想了解或关心的问题。

(3)客户考察装饰公司各方面情况:规模、价位、设计水平、质量保证……

(4)通过初步考察,确定上门量房时间、地点。

2、设计师现场测量

(1)按约定时间设计师上门实地测量欲装修场所的面积及其他数据。

(2)设计师详细了解业主对于装修的具体要求和思想。

(3)根据业主的要求、考察房屋的结构,设计师提出初步设计构思,双方沟通设计方案。

(4)如果业主要求,可由设计师带领参观样板间或正在施工的工地,考察施工质量。

3、商谈设计方案

(1) 业主按约定时间到公司办公地点(或上门亦可)看初步设计方案,设计师详细介绍设计思想。

(2)业主根据平面图、效果图以及设计师的具体介绍,对设计方案提出意见并进行修改(或认可通过)

4、确定装修方案

(1)整理修改后的设计方案,并按此做出相应的装修工程预算。

(2) 业主最终确认设计方案并安排设计师出施工图。

(3) 设计师配合业主仔细了解装修工程预算,落实施工项目,并检查核实预算中的单价、数量等内容。

5、签定正式合同(一式三份)

(1) 确定工程施工工期及开工日期,了解施工的组织、计划和人员安排。

(2) 正式确认,签定装修合同(含装饰装修合同文本、合同附件、图纸、预算书)。

(3) 交纳首期工程款。

施工中

(一)施工前期

1、办理开工手续

施工队进场前应按所属物业管理部门的规定:业主和装饰公司共同办理开工手续,

装饰公司应提供合法的资质证书、营业执照副本,及施工人员的身份证和照片,由物业管理部门核发开工证、出入证。

2、设计现场交底

开工之日,由设计师召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场交底,

具体敲定、落实施工方案。对原房屋的墙、顶、地以及水、电气进行检测,

向业主提交检查结果。现场交底后,工程由工地负责人(工长)处理施工中的日常事务。

开工时,由施工负责人提交《施工进度计划表》,以此来安排材料采购、分段验收的具体时间。

3、进料及验收

由工地负责人通知,公司材料配送中心统一配送装修材料。材料进场后,

由业主验收材料质量、品牌,并填写《装修材料验收单》,验收合格,施工人员开始施工。

由甲方(业主)提供的装饰材料应按照《施工进度计划表》中的时间提供,

在选购过程中,乙方(装饰公司)可派人配合采购,甲方也可委托乙方直接代为采购,须签定《主材代购委托书》。

(二)施工中期

1、 有防水要求的区域(如卫生间)须在施工前做24小时的闭水试验,检测原房屋的防水质量。

2、 与工长落实水电及其他前期改造项目的具体做法。

3、 施工中,施工负责人(工长)组织管理各个工种,并监督检查工程质量。

4、 施工中需业主提供的装修主材,由施工负责人提前3日通知,以便业主提前准备。

5、 业主按《施工进度计划表》中的时间定期来工地察看,了解施工进程,

检查施工质量,并进行分段验收。如发现问题,与工长协商,填写《工程整改协议书》进行项目整改,再行验收。

6、 公司的工程监理(或质检员)不定期检查工地的施工组织、管理、规范及施工质量,并在工地留下检查记录,供业主监督。

7、 业主与工长商量并确定所有变更的施工项目,填写《项目变更单》。

8、 水、电改造工程完工后,业主须进行隐蔽工程的检查验收工作。

9、 公司的管理人员与业主定期联系,倾听客户的真实想法和宝贵意见,及时发现问题并解决问题。

10、 工程进度过半,业主进行中期工程验收,交纳中期工程款。

(三)施工后期

1、 工程基本结束时,工长全面细致做一次自检工作,检查完毕,无质量问题,通知业主、监理进行完工整体验收。

2、 如在验收中发现问题,商量整改;如验收合格,填写《工程验收单》留下宝贵意见,结算尾款,

公司为业主填写《工程保修单》并加盖保修章,工程正式交付业主使用,进入两年保修期。

完工后

1、 两年保修制

两年保修期内,工程如出现质量问题(非人为),公司负责免费上门维修。

自报修时之起,工程部将在48小时内安排维修人员到达现场,实施维修方案;

防水工程,水、电路工程的报修,将在12小时实施解决。

2、 终身维修制

保修期后,工程如出现质量问题,公司也负责维修,根据实际情况收取成本费。

3、 定期回访制

工程完工后,公司客服部人员将定期回访业主,

了解工程质量及使用情况,并及时提醒业主一些注意事项。

咨询公司 实地测量 商谈方案 签定合同 安排开工 办理手续 现场交底

材料验收 隐蔽工程 底层验收 确定变更 中期验收 完工验收 结算保修

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