为什么国人现在越来越抵制精装修呢?

为什么国人现在越来越抵制精装修呢?本质就是因为,精装房花费的装修成本,对不起精装房和毛坯房之间的差价。

简单的说,就是它不值当。

自己找装修公司,全包;自己找监理公司,全程监督;自己有事没事来转转,看看进度,问问情况。

也许你只花费20万+一些零碎时间;而甩手掌柜买精装修的房子,房地产开发商赚走的可就不止万,而是四十万,甚至六十万了。

谁的钱都是辛辛苦苦赚来,不是大风里飘过来的。

如果说开发商本分做事,这个问题就不应该是问题了。

我都不要求开发商做雷锋,只要开发商能把精装房和毛坯房差价的80%拿出来用在装修的物料成本,人工成本,管理成本上,我也是愿意让开发商赚这20%的净利润的。

毕竟每个人的时间都是有成本的,我自己联系装修公司,联系监理公司,甚至还要自己跑过去突击检查,也是费心费力,我宁愿花钱解决这个问题。

而且对于开发商来说,通过集约化采购,集约化装修设计,定制施工,本身的采购成本,人工成本和管理成本都会大幅度下降的。

从行业发展规律来说,规模化和高效率,才是正确的发展方向。这个是毫无疑问的。适当的利润,适当的服务,可以使得消费者和开发商共同努力,推动行业的发展。

但是讲真,这个事情真不赖消费者,完全是开发商的锅,是开发商不满足于合理的利润,看不上这区区20%,非要赚40%甚至80%的净利润。

房子是用来住的,谁也不希望住进去每两年,地砖碎了,墙砖掉了,门窗关不紧了,下水道有异味了,楼上渗水了,满屋子甲醛值居高不下。

利润怎么来?当开发商要赚这80%的净利润,不去压缩物料和人工成本,可能么?甚至连管理成本都要压缩,通过层层外包,那装修出来的房子还能住么?

装修这个行业,信息不对称太严重。同样是一个牌子的瓷砖,有的就是低价格高品质走市场渠道,有的就是高价格高品质走定制渠道,有的就是高价格低品质走精装修渠道。吃了亏你都不知道吃在哪里。

本来规模化和高效率才是行业发展的方向,但是偏偏被某些,甚至很多的开发商带歪了路。

花钱是为了住房子,花钱不是为了找罪受。

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